臺中市西屯區玉門路259號5F/12F
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.5 萬/坪 × 35.23 坪
權狀坪數35.23 坪
主建物17.67 坪
公設比41.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.23 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪35.23 坪
土地坐落 國安段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.7
玉門路中位 19.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 1%比玉門路中位 低 27%比西屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 20.5 萬/坪總 810 萬 2024-10-05 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 21.6 萬/坪總 850 萬 2023-05-01 4F/12F 2房2廳1衛 · 35.23 坪 6.8 萬/坪總 240 萬 2022-05-11 7F/12F 3房2廳2衛 · 41.81 坪 20.6 萬/坪總 860 萬 2021-09-12 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 18.5 萬/坪總 730 萬 2021-08-07 5F/12F 2房2廳1衛 · 35.23 坪 19 萬/坪總 670 萬 2019-10-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 14.7 萬/坪總 580 萬 2019-01-04 8F/12F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 14.2 萬/坪總 560 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。