臺中市豐原區豐原大道七段162巷125弄66號
2019-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 30.1 萬/坪 × 75.82 坪
權狀坪數75.82 坪
主建物73.51 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.82 坪
└ 主建物 73.51 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 344.49 坪
0 坪344.49 坪
土地坐落 西湳段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
豐原大道七段中位 26.7
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比豐原大道七段中位 高 13%比豐原區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,280 萬
+36%
2026 年推估3,100 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 820 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。