臺中市南屯區永春路20之7號
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 76.4 萬/坪 × 111.26 坪
權狀坪數111.26 坪
主建物105.5 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 111.26 坪
└ 主建物 105.5 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 71 坪
0 坪111.26 坪
土地坐落 永春段 59-1 地號
價格拆解
成交總價8,500 萬
扣車位後房價8,500 萬
單價 76.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 76.4
永春路中位 19.3
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比永春路中位 高 296%比南屯區 2025 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,500 萬
-1%
2026 年推估8,390 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。