臺中市西區五權路2之65號
2019-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,715 萬 28.6 萬/坪 × 94.96 坪
權狀坪數94.96 坪
主建物94.96 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 94.96 坪
└ 主建物 94.96 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪94.96 坪
土地坐落 後壠子段 270-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 22.1
五權路中位 24.4
西區 2019 年中位 22
比本棟中位 高 29%比五權路中位 高 17%比西區 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,715 萬
+39%
2026 年推估3,772 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,057 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。