臺中市清水區港新三路22號7F/15F
2022-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.4 萬/坪 × 43.57 坪
權狀坪數43.57 坪
主建物20.76 坪
公設比30.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.57 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪43.57 坪
土地坐落 市鎮北段 42 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 13.6
港新三路中位 15.2
清水區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 高 13%比港新三路中位 高 1%比清水區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交670 萬
-6%
2026 年推估633 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。