臺中市西屯區大墩19街196號
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.3 萬/坪 × 148.52 坪
權狀坪數148.52 坪
主建物42.78 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 148.52 坪
└ 主建物 42.78 坪
└ 公設等 105.74 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪148.52 坪
土地坐落 大墩段 353 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
大墩中位 22.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大墩中位 高 3%比西屯區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。