臺中市梧棲區星美路207號
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 16.2 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物54.22 坪
公設比1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 54.22 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 33.82 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 南簡段 84-23 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.1
星美路中位 16.1
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 1%比星美路中位 高 1%比梧棲區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-04-13 6房2廳6衛 · 102.21 坪 17.4 萬/坪總 1,780 萬 2016-09-21 4房2廳3衛 · 61.11 坪 15.2 萬/坪總 931 萬 2016-09-06 4房2廳3衛 · 61.11 坪 15.4 萬/坪總 940 萬 2016-08-02 5房2廳3衛 · 57.07 坪 16.1 萬/坪總 920 萬 2016-07-31 4房2廳3衛 · 61.11 坪 15.4 萬/坪總 940 萬 2016-07-26 5房2廳3衛 · 57.09 坪 16.5 萬/坪總 939 萬 2016-07-12 6房2廳3衛 · 76.33 坪 13.9 萬/坪總 1,058 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。