臺中市北屯區青島路三段15號
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 22.1 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物27.13 坪
公設比20.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 東峰段 230 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20.2
青島路三段中位 22.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 9%比青島路三段中位 低 3%比北屯區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。