臺中市大里區練武路56之3號
2026-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15,000 萬 121.3 萬/坪 × 123.62 坪
權狀坪數123.62 坪
主建物123.62 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 123.62 坪
└ 主建物 123.62 坪
土地持分 2688.8 坪
0 坪2688.8 坪
土地坐落 練武段 106 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.3 萬/坪
本筆成交 121.3
練武路中位 18.3
大里區 2026 年中位 28.4
比練武路中位 高 563%比大里區 2026 年中位 高 327%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；農作物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。