臺中市豐原區府前街137巷18之1號
2019-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 12.1 萬/坪 × 102.45 坪
權狀坪數102.45 坪
主建物85.99 坪
公設比13.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 102.45 坪
└ 主建物 85.99 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 22.26 坪
0 坪102.45 坪
土地坐落 豐原段 331-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
府前街中位 19.3
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比府前街中位 低 37%比豐原區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,240 萬
+36%
2026 年推估1,686 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。