臺中市龍井區遊園北路338之1號
2023-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 16 萬/坪 × 13.1 坪
權狀坪數13.1 坪
主建物11.43 坪
公設比12.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.1 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪13.1 坪
土地坐落 遠東段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
遊園北路中位 31
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比遊園北路中位 低 48%比龍井區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交210 萬
-1%
2026 年推估208 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。