臺中市大甲區雁門路185號8F/8F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.5 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物30.86 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 雁門段 639 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
雁門路中位 21.3
大甲區 2016 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比雁門路中位 低 51%比大甲區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。