臺中市烏日區民權街17巷5號
2020-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 22 萬/坪 × 46.39 坪
權狀坪數46.39 坪
主建物40.16 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.39 坪
└ 主建物 40.16 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 20.14 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 烏日段 706-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 28.9
民權街中位 23.7
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 低 24%比民權街中位 低 7%比烏日區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,020 萬
+39%
2026 年推估1,418 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。