臺中市清水區南華路6巷66號
2023-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 244 萬 6.5 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物33.86 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 21.67 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 銀聯段 1459-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 12.8
南華路中位 17
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 低 49%比南華路中位 低 62%比清水區 2023 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交244 萬
-6%
2026 年推估230 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。