臺中市豐原區忠孝街79巷20號2F/6F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 11.8 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物23.33 坪
公設比22.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 豐原段 734-39 地號
價格拆解
成交總價396 萬
扣車位後房價396 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.2
忠孝街中位 19.3
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比忠孝街中位 低 39%比豐原區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。