臺中市西區華美街480巷18號7F/11F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 36.1 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物8.41 坪
公設比31.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 麻園頭段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 27.8
華美街中位 23.6
西區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 30%比華美街中位 高 53%比西區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。