臺中市太平區立功路101號7F/14F
2024-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 16.3 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物23.74 坪
公設比28.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 番子路段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 14.9
立功路中位 19.4
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 9%比立功路中位 低 16%比太平區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-9%
2026 年推估545 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-03-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 19.5 萬/坪總 988 萬 2021-11-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 14.9 萬/坪總 755 萬 2021-09-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.74 坪 17.6 萬/坪總 805 萬 2021-08-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.73 坪 15.2 萬/坪總 830 萬 2020-06-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.75 坪 16.2 萬/坪總 595 萬 2020-03-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.75 坪 14 萬/坪總 515 萬 2019-10-14 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.73 坪 11.3 萬/坪總 620 萬 2019-02-14 2房2廳2衛 · 48.9 坪 14.3 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。