臺中市大里區長興一街80之5號5F/5F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 7 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物22.64 坪
公設比30.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 大衛段 153 地號
價格拆解
成交總價272 萬
扣車位後房價272 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.6
長興一街中位 22.7
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 40%比長興一街中位 低 69%比大里區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。