臺中市西區三民西路63號
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 19.6 萬/坪 × 85.38 坪
權狀坪數85.38 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.38 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪85.38 坪
土地坐落 公館段 61-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
三民西路中位 24.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比三民西路中位 低 20%比西區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。