臺中市霧峰區育德路26巷1號
2023-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 20.7 萬/坪 × 115.62 坪
權狀坪數115.62 坪
主建物96.69 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 115.62 坪
└ 主建物 96.69 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 65.64 坪
0 坪115.62 坪
土地坐落 人和段 894-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
育德路中位 22.5
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比育德路中位 低 8%比霧峰區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,388 萬
+8%
2026 年推估2,587 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。