臺中市烏日區溪南路二段169巷1號
2026-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 30.1 萬/坪 × 57.63 坪
權狀坪數57.63 坪
主建物53.8 坪
公設比2.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.63 坪
└ 主建物 53.8 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 30.71 坪
0 坪57.63 坪
土地坐落 螺潭段 25-60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
溪南路二段中位 20.7
烏日區 2026 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比溪南路二段中位 高 45%比烏日區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。