臺中市龍井區舊車路105號
2022-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27.8 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物35.99 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 35.99 坪
土地持分 107.69 坪
0 坪107.69 坪
土地坐落 龍田段 1122-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
舊車路中位 19.3
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比舊車路中位 高 44%比龍井區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+3%
2026 年推估1,035 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。