臺中市東區建成路743巷7號
2022-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 28.7 萬/坪 × 87.23 坪
權狀坪數87.23 坪
主建物80.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.23 坪
└ 主建物 80.35 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪87.23 坪
土地坐落 頂橋子頭段 48-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
建成路中位 18.9
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比建成路中位 高 52%比東區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,500 萬
-1%
2026 年推估2,477 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。