臺中市梧棲區居仁街54號5F/5F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物19.68 坪
公設比2.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 0.42 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 梧棲段 3146-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
居仁街中位 12.6
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比居仁街中位 低 21%比梧棲區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。