臺中市大里區瑞和街27巷12號
2022-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 22.7 萬/坪 × 62.29 坪
權狀坪數62.29 坪
主建物58.68 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 62.29 坪
└ 主建物 58.68 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 30.32 坪
0 坪62.29 坪
土地坐落 瑞城段 299-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
瑞和街中位 16.8
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比瑞和街中位 高 35%比大里區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,415 萬
+9%
2026 年推估1,537 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。