臺中市豐原區直興街129巷9號5F/10F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 11.6 萬/坪 × 23.35 坪
權狀坪數23.35 坪
主建物14.73 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.35 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪23.35 坪
土地坐落 南村段 599 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.6
直興街中位 23.4
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 26%比直興街中位 低 50%比豐原區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。