臺中市豐原區豐原大道一段279號
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 38.9 萬/坪 × 79.65 坪
權狀坪數79.65 坪
主建物69.32 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 79.65 坪
└ 主建物 69.32 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪79.65 坪
土地坐落 成功段 202-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
豐原大道一段中位 25.8
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比豐原大道一段中位 高 51%比豐原區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
-7%
2026 年推估2,891 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。