臺中市東勢區圓樓前街58巷5號
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 10.1 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物34.5 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 34.5 坪
土地持分 19.02 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 文昌段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
圓樓前街中位 10.8
東勢區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比圓樓前街中位 低 6%比東勢區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。