臺中市北屯區經貿一路98號
2022-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,354 萬 152.7 萬/坪 × 21.97 坪
權狀坪數21.97 坪
主建物21.97 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.97 坪
└ 主建物 21.97 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 陳平段 2955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 152.7 萬/坪
本筆成交 152.7
經貿一路中位 42.5
北屯區 2022 年中位 33
比經貿一路中位 高 259%比北屯區 2022 年中位 高 363%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,354 萬
+1%
2026 年推估3,373 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）671 萬
貸款（8 成）2,683 萬
每月月付100,523 元
30 年總利息936 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。