臺中市大甲區錦上街36巷5號
2022-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 22.8 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物51.48 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 51.48 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 賢仁段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
錦上街中位 17.2
大甲區 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比錦上街中位 高 33%比大甲區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,175 萬
+7%
2026 年推估1,262 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。