臺中市豐原區三民路150巷15號3F/5F
2024-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 19 萬/坪 × 36.42 坪
權狀坪數36.42 坪
主建物29.04 坪
公設比11%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.42 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪36.42 坪
土地坐落 豐原段 644-73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 12.3
三民路中位 16.7
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 54%比三民路中位 高 14%比豐原區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
-6%
2026 年推估650 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。