臺中市梧棲區永興路二段336巷23號
2024-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 0.4 萬/坪 × 251.04 坪
權狀坪數251.04 坪
主建物251.04 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 251.04 坪
└ 主建物 251.04 坪
0 坪251.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
永興路二段中位 12.5
梧棲區 2024 年中位 24.3
比永興路二段中位 低 97%比梧棲區 2024 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交102 萬
+1%
2026 年推估103 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：民生段280-1地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。