臺中市豐原區成功路622號7F/7F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 8.8 萬/坪 × 108.01 坪
權狀坪數108.01 坪
主建物65.83 坪
公設比31.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 108.01 坪
└ 主建物 65.83 坪
└ 公設等 42.18 坪
土地持分 17.61 坪
0 坪108.01 坪
土地坐落 豐圳段 1082 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
成功路中位 20.9
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 58%比豐原區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。