臺中市大甲區八德街67號

2022-01-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,307 萬 42.1 萬/坪 × 31.04 坪

權狀坪數31.04 坪

主建物31.04 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 31.04 坪

└ 主建物 31.04 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪31.04 坪

土地坐落 和平段 813 地號

成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪

本筆成交 42.1

本棟中位 42.1

八德街中位 28.9

大甲區 2022 年中位 21.6

比本棟中位高 0%比八德街中位高 46%比大甲區 2022 年中位高 95%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交1,307 萬

+6%

2026 年推估1,386 萬

以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）261 萬

貸款（8 成）1,046 萬

每月月付39,172 元

30 年總利息365 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓加蓋；未登記建物；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。