臺中市太平區宜佳街21號5F/5F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 4.4 萬/坪 × 52.27 坪
權狀坪數52.27 坪
主建物35.04 坪
公設比24%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.27 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪52.27 坪
土地坐落 太平段 806 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
宜佳街中位 12
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比宜佳街中位 低 63%比太平區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。