臺中市大雅區中山北路197巷66號
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 20.5 萬/坪 × 70.16 坪
權狀坪數70.16 坪
主建物45.79 坪
公設比22.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 70.16 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 25.01 坪
0 坪70.16 坪
土地坐落 四維段 206 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
中山北路中位 15.9
大雅區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 29%比大雅區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。