臺中市龍井區新興路25巷4弄5號2F/4F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 29.2 萬/坪 × 6.85 坪
權狀坪數6.85 坪
主建物3.91 坪
公設比31.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.85 坪
└ 主建物 3.91 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪6.85 坪
土地坐落 新東段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 15.1
新興路中位 17.3
龍井區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 93%比新興路中位 高 69%比龍井區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。