臺中市梧棲區民和路一段453號
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 19.6 萬/坪 × 97.12 坪
權狀坪數97.12 坪
主建物89.28 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.12 坪
└ 主建物 89.28 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪97.12 坪
土地坐落 南簡段 487-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
民和路一段中位 21.5
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民和路一段中位 低 9%比梧棲區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。