臺中市霧峰區中正路624之2號
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 22.8 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物51.69 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 51.69 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 新生段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
中正路中位 14.7
霧峰區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 55%比霧峰區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。