臺中市南區信義南街237號5F/5F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 21.5 萬/坪 × 18.86 坪
權狀坪數18.86 坪
主建物13.75 坪
公設比16.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 18.86 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪18.86 坪
土地坐落 信義段五小段 1-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
信義南街中位 16
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比信義南街中位 高 34%比南區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交405 萬
-7%
2026 年推估377 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；含租約；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。