臺中市北屯區陳平一街87號6F/6F
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.7 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物18.73 坪
公設比14.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 陳平段 1833 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
陳平一街中位 20.5
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比陳平一街中位 低 19%比北屯區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+40%
2026 年推估530 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。