臺中市沙鹿區星河路206之15號
2024-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,276 萬 37.2 萬/坪 × 88.05 坪
權狀坪數88.05 坪
主建物85.22 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 88.05 坪
└ 主建物 85.22 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 32.74 坪
0 坪88.05 坪
土地坐落 鹿峰東段 1320-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
星河路中位 22.6
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比星河路中位 高 65%比沙鹿區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,276 萬
-6%
2026 年推估3,076 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,621 萬
每月月付98,186 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。