臺中市大雅區前村路19之1號
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 21.3 萬/坪 × 72.81 坪
權狀坪數72.81 坪
主建物65.42 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.81 坪
└ 主建物 65.42 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪72.81 坪
土地坐落 上楓段 1325-17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
前村路中位 19.1
大雅區 2017 年中位 19.9
比前村路中位 高 12%比大雅區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。