臺中市霧峰區四德路328之1號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 19.4 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物27.2 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 22.03 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 四德段 1021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
四德路中位 22.6
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比四德路中位 低 14%比霧峰區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交570 萬
-3%
2026 年推估554 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。