臺中市霧峰區草湖路34號2F/10F
2026-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 155 萬 8.7 萬/坪 × 17.79 坪
權狀坪數17.79 坪
主建物11.6 坪
公設比26%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.79 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪17.79 坪
土地坐落 天時段 413 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.3
草湖路中位 13.3
霧峰區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 低 29%比草湖路中位 低 35%比霧峰區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。