臺中市北屯區陳平路65巷88號
2021-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 45.4 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物25.56 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 陳平段 3602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
陳平路中位 26.3
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比陳平路中位 高 73%比北屯區 2021 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,480 萬
+17%
2026 年推估1,735 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。