臺中市南區美村路二段148巷16號
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 23.9 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物48.12 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 下橋子頭段 145-130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
美村路二段中位 21.8
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比美村路二段中位 高 10%比南區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。