臺中市神岡區三社路381巷27號6F/6F

2016-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 10.1 萬/坪 × 29.81 坪

權狀坪數29.81 坪

主建物18.29 坪

公設比33.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 29.81 坪

└ 主建物 18.29 坪

└ 公設等 11.52 坪

土地持分 5.98 坪

0 坪29.81 坪

土地坐落 社南段 94-34 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 12.1

三社路中位 29.6

神岡區 2016 年中位 18

比本棟中位低 17%比三社路中位低 66%比神岡區 2016 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。