臺中市沙鹿區光華路111之25號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 21.8 萬/坪 × 74.04 坪
權狀坪數74.04 坪
主建物60.16 坪
公設比13.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.04 坪
└ 主建物 60.16 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 32.05 坪
0 坪74.04 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 29-60 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
光華路中位 25.1
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 13%比沙鹿區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。