臺中市潭子區得天街91巷41號4F/6F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 9.8 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物6.33 坪
公設比23.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪10.87 坪
土地坐落 中山段 264 地號
價格拆解
成交總價106 萬
扣車位後房價106 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 23.9
得天街中位 21
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 59%比得天街中位 低 53%比潭子區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。